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(11) 3685-4545
Perfil Imóveis
Rua Euclides da Cunha, 277 - Centro
Perfil Imóveis
Rua Euclides da Cunha, 277 - Centro
Corretor responsável
Amanda Merato11 96323-5789
ANDAR CORPORATIVO | ALTO PADRÃO | LOCALIZAÇÃO PREMIUM | OSASCO
Locação: R$ 21.000,00
Condomínio: R$ 3.816,42
IPTU: R$ 1.166,61
Código: 6094
7
Banheiros5
Vagas cobertas7
Andar26º
Área útil279,00m²
LocaçãoR$ 21.000,00
CondomínioR$ 3.816,42
IPTUR$ 1.166,61
ANDAR COMERCIAL NO CENTRO DE OSASCO | 279m² | IDEAL PARA EMPRESAS E CLÍNICAS | JARDINS DO BRASIL – OSASCO I andar alto, recepção, 2 salas com acústica para reuniões curtas, 2 salas de reuniões (capacidade para 1 - 15 pessoas), 02 copas montadas, 4 baias para refeição para 16 pessoas simultaneas, 05 banheiros, 7 varandas, 8 ar-condicionados e 7 vagas de garagem.
CARACTERÍSTICAS DO ATIVO
- 279 m² de área
- Andar alto
- Estrutura completa de coworking
- Capacidade para aproximadamente 70 posições
- Infraestrutura pronta (baixo custo de adaptação)
- Espaço para café e pequenos eventos
INFRAESTRUTURA DO EMPREENDIMENTO
- Torre corporativa de alto padrão
- Lobby imponente com pé-direito elevado
- Elevadores de alta capacidade
- 06 elevadores atendendo o andar
- 06 pavimentos de estacionamento
- 01 vaga por sala indeterminadas
- Vallet com manobrista para visitantes
- Vagas extras disponíveis (~R$ 300/mês)
- Sala de reuniões para até 10 pessoas
- Mercadinho no 2º andar do estacionamento
- Ambulatório
- Estrutura pensada para alto fluxo corporativo e conforto operacional
POTENCIAL ESTRATÉGICO
- Produto pronto para locação imediata
- Alta demanda por espaços corporativos na região
- Localização consolidada empresarialmente
- Redução de vacância (endereços premium têm maior procura)
ESTRUTURA E DIFERENCIAIS:
- Ambientes totalmente climatizados (ar-condicionado)
- Layout moderno e funcional
- Espaço pronto para uso imediato
- Ideal para empresas, startups ou operações estruturadas
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
- Ao lado da estação Osasco
- Entre Shopping União e SuperShopping
- Fácil acesso à Marginal e principais vias
Região com forte presença empresarial e alto fluxo de pessoas
Perfeito para:
- Clínicas e centros médicos
- Escritórios corporativos
- Escolas e cursos
- Coworking ou empresas administrativas
Região com forte fluxo comercial, próximo a bancos, shopping e transporte — facilitando o acesso de clientes e colaboradores
VALORES:
- Aluguel: R$ 21.000,00
- Condomínio: R$ 3.816,42
- IPTU: R$ 1.166,61
Um espaço completo, pronto e estratégico para impulsionar seu negócio!
Entre em contato para mais informações ou agende sua visita!
(VALOR PODE SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO)