Perfil Imóveis
Rua Euclides da Cunha, 277 - Centro
Corretor responsável
Basualdo11 99701-3743
LOCAÇÃO GALPÃO VILA LEOPOLDINA ÁREA CONST. 4316M²
Locação: R$ 172.640,00
IPTU: R$ 13.000,00
Código: 5997
Vagas10 ou mais
Área útil4316,00m²
Área construída4316,00m²
LocaçãoR$ 172.640,00
IPTUR$ 13.000,00
Galpão Comercial/ Industrial | São Paulo | Locação | Área Const. 4.316 M² , Ideal para operações logísticas, armazenagem e distribuição. Localização estratégica dentro da cidade com acesso fácil as principais rodovias.
Trata-se de um galpão com excelente infraestrutura, construído em terreno de 6.217 m², com área construída de 4.316 m² e pé-direito de 7m nas colunas e 9m no centro do telhado.
Infraestrutura disponível:
• Plataforma com 8 vagas para carga e descarga
• 5 vagas de estacionamento para veículos
• Pátio lateral com 15×60 metros
• Área administrativa com escritórios
• Almoxarifado
• Vestiários
• Sanitários
• Copa
• Refeitório
Proximidade a rodovias e marginais
O bairro da Vila Leopoldina, conhecido por sua infraestrutura e por abrigar diversos galpões e empresas, é a referência principal para a localização
Está localizada na região da Vila Leopoldina, o que proporciona um acesso rápido às marginais Pinheiros e Tietê. Sua posição estratégica facilita a conexão com importantes rodovias, como a Castelo Branco e a Anhanguera/Bandeirantes
- Marginal Pinheiros e Marginal Tietê: A região da Vila Ribeiro de Barros oferece acesso fácil e rápido a ambas as marginais, facilitando o deslocamento para diversas partes da cidade.
- Principais rodovias: A partir das marginais, é possível acessar rodovias de grande importância, como a Rodovia Castelo Branco e o sistema Anhanguera/Bandeirantes, tornando a localização ideal para quem viaja frequentemente ou precisa de rotas de escoamento
Transporte público
- Trem: A região é atendida por estações das Linhas 8 (Diamante) e 9 (Esmeralda) da CPTM, operadas pela Via Mobilidade. A Estação Imperatriz Leopoldina (Linha 8) e a Estação Ceasa (Linha 9) estão entre as mais próximas.
- Ônibus: Diversas linhas de ônibus passam pela região, conectando a Vila Ribeiro de Barros a outras áreas da cidade.
Valor de locação: R$ 40,00/m² (incidente sobre a área construída), IPTU 2025: R$ 13.000/mês.
(O VALOR DO IMÓVEL PODERÁ SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO)