VENDA PRÉDIO COMERCIAL COM 252M² DE ESQUINA PESTANA OSASCO

Prédio Comercial - Esquina | Venda | 252M² de Área Construída | Imóvel composto de:

1) 02 Salões Comerciais

2) 01 Sala Comercial

3) 01 Casa no piso superior

4) 01 Garagem ou Depósito

Documentação completa: Planta e AVCB disponíveis OK

A poucos metros da Universidade Federal de Osasco (UFOS)

Forte potencial de público estudantil e residencial

Possibilidade de locação dos espaços (renda aproximada de R$ 15.000/mês)

Investir comercialmente no bairro Pestana, em Osasco, é uma estratégia altamente atrativa para quem busca geração de renda recorrente (imóveis para renda) ou comércio de proximidade. Trata-se de um bairro tradicional, densamente povoado e de perfil predominantemente residencial, o que cria uma demanda constante por serviços básicos e consumo local.

Imóveis Mistos (Salão + Casas para Renda): É o modelo mais comum e disputado no bairro. Investidores compram sobrados onde o piso térreo possui um ou dois salões comerciais alugados (para adegas, salões de beleza, mercadinhos) e os pisos superiores contam com casas ou salas alugadas para moradia ou escritórios, garantindo excelente diversificação de risco

Oportunidade única para investidores e empreendedores visionários!

( O VALOR DO IMÓVEL PODERÁ SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO )