Imóveis, São Roque, SP

VENDA|SÍTIO|SÃO ROQUE SP|25.000M²|SALÃO|VARANDA|COZINHA INDUSTRIAL|BANHEIROS|ESTACIONAMENTO AMPLO Oportunidade rara no mercado. Espaço de eventos no campo, em pleno funcionamento, com 23 anos de atuação, marca consolidada, carteira de clientes ativa e renda recorrente. A venda contempla imóvel, marca, equipamentos, mobiliário e toda a operação, pronta para continuidade imediata. Ideal para investidores, inclusive sem experiência no setor, com modelo de gestão enxuto, lucrativo, possibilidade de administração remota e operação concentrada nos finais de semana. VALOR DE VENDA: R$ 2.200.000,00 Venda porteira fechada – imóvel, mobiliário, equipamentos e operação em andamento Valor abaixo do mercado (somente a área construída supera R$ 2.772.000, sem considerar terreno e operação ativa). DADOS GERAIS: Área total: 25.000 m²Área construída: 1.500 m²Imóvel rural (sem IPTU | não financiável)Matrícula regularizadaOperação ativa com 2 funcionários fixosEstrutura jurídica e materiais institucionais organizados em nuvemPossibilidade de assistência jurídica e comercial inicial ESTRUTURA COMPLETA PARA EVENTOS Capacidade para 400 pessoas sentadas e até 700 em péSalão principal com duas varandas cobertasDeck panorâmico e gramado para cerimôniasIluminação cênica, varal de luzes e voal decorativo3 arcos cerimoniais2 churrasqueiras (salão e piscina)Bar estruturado com 3 freezers de 500 LCozinha industrial completa (fogão P45 com forno, geladeiras, freezers e bancadas em mármore)Estacionamento amplo LAZER E APOIO Piscina adulto e infantil, 2 campos de futebol, quadra de vôlei, salão de jogos, playground, Wi-Fi, monitoramento por câmeras, 15 banheiros sociais e vestiário com 12 chuveiros individuais. ESTRUTURA DE HOSPEDAGEM – 76 CAMAS Casa da noiva, chalés (até 34 pessoas), 2 alojamentos (40 pessoas), casa principal/escritório com 2 suítes e casa de caseiro. (Todas as acomodações com banheiros internos) LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Entre São Roque e Araçariguama, próximo ao Catarina Outlet, futuros empreendimentos da JHSF e novo aeroporto. Apenas 1,5 km do asfalto, em região com alto potencial de valorização. POTENCIAL DE EXPANSÃO Pousada • Casa de repouso • Pet resort • Modelo híbrido (eventos + hospedagem) Imóvel com renda ativa, operação consolidada e grande potencial de crescimento. Excelente oportunidade para investidores. Entre em contato para mais informações e visita técnica. (O VALOR DO IMÓVEL PODERÁ SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO)

Apartamento com 02 Dormitórios, Sala 02 Ambientes, Varanda, Cozinha, Área de Serviço, Móveis Planejados, 01 WC, Lavabo, 01 Vaga de Garagem Demarcada com Depósito. Condomínio: Portaria com Controle de Acesso, Espaço Gourmet com Churrasqueira, Solarium, Playground, Sala de Ginástica. (O VALOR DESTE IMÓVEL PODERÁ SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO).