Prédio comercial

Prédio Comercial | Osasco - Campesina | Locação | 500M² Área Construída | Térreo + 3 andares, abaixo descritos: 3° andar   Sala frontal para a rua com vista e varanda = 55 m2  Sala traseira sem vista, duas janelas de correr 3 mts cada, não tem varanda = 51 m2  Acesso elevador   Acesso escada INFORMAÇÕES GERAIS o Infraestrutura para ar-condicionado o Infraestrutura para internet e telefonia e portaria o O prédio está vazio, foi entregue as chaves em junho. Como está vazio é possível escolher o andar também. O 1º andar é maior que o 2º e o 3º Tem elevador e escadas para acesso aos andares. carga e descarga – vai depender da forma como será alugadoNão tem condomínio estabelecido pois esta vazioO prédio está disponível para ser todo locado, porém se dividirmos em andares ou salas, a questão de acesso, garagem, portaria, condomínio e carga e descarga, terão que ser discutidos previamente. 4) 3° andar = R$ 6.650,00 IPTU = R$ 3.900,00 ano 2025 ( O VALOR DO IMÓVEL PODERÁ SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO )

VENDO I LOCAÇÃO I CASA COMERCIAL I VILA OSASCO - OSASCO I 3 ANDARES COM SALAS PRONTAS PARA A INSTALAÇÃO DE CLINICA MÉDICA + CASA RESIDENCIAL Descrição: Oportunidade única! Venda de prédio comercial de 421 m² de área construída em terreno de 308 m², situado no coração do bairro Vila Osasco, Osasco. Ideal para instalação de clínica médica, coworking, consultórios ou sede de empresa. Estrutura: Térreo (1º andar): Recepção ampla, 2 banheiros acessíveis para PNE, 3 salas (sendo duas com banheiro privativo) + varanda nos fundos.1º sub-solo: Sala ampla, cozinha de bom tamanho, lavabo, 3 quartos (sendo 2 suítes) + varanda nos fundos.Porão: 2 cômodos com banheiro + área livre com potencial para instalação de espaço de lazer ou vestiário.Áreas externas: Quintal nos fundos, possibilidade de uso como estacionamento ou recreação/relaxamento.Potencial de uso: Pronto para clínica médica — localização no bairro reúne serviços de saúde, excelente acesso e ambiente corporativo. Valores Venda R$ 1.200.000,00Locação R$ 6.000,00IPTU R$ 7.950,00 anual Diferenciais de localização: O bairro Vila Osasco está localizado na região central de Osasco, com fácil acesso a vias expressas, transporte público e ampla rede de comércio e serviços. Para quem é: Clínica médica que procura prédio próprio, com salas privativas, vestiário/porão, recepção e acessibilidade.Empresa que deseja centralidade, visibilidade e estrutura vertical para várias atividades.Investidor que quer imóvel com versatilidade de uso e potencial de locação ou adaptação rápida Não perca esta chance de adquirir prédio comercial de alto padrão em localização estratégica no Vila Osasco — 308 m² de terreno, 421 m² de construção, várias salas e infra-estrutura pronta. Agende sua visita e visualize o potencial. ( O VALOR DESTE IMÓVEL PODERÁ SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO )

Prédio Comercial | Centro de Osasco | Locação | Total ou Parcial | Área construída 864 M²| Sendo Subsolo e Térreo com 432M² e Sobreloja e Andar superior com 432M². Excelente acabamento. Diferenciais: Excelente localização: Próximo a pontos de interesse como Faculdades, Escolas, Clinicas de saúde, Agências Bancárias. Excelente Centro Comercial, com fácil acesso às principais vias da cidade e infraestrutura completa ao redor. Oferecendo total flexibilidade para a sua empresa, todo com acessibilidade. Proporcionando diversas opções de personalização para o seu negócio.  valores de oferta:Aluguel total: R$ 28.000,00 + IPTUAluguel Subsolo e Térreo: R$ 18.000,00 + IPTUAluguel Sobreloja e Andar superior: R$ 10.000,00 + IPTU (ESTE VALOR PODE SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO)

Prédio comercial I Osasco - centro I Aluguel I 3.300m² I Pronto para instalação comercial. Excelente oportunidade de locação em região central, ponto estratégico com saída para as Avenidas Marechal Rondon e Av. João Crudo. Área construída de 3.300 m² distribuída em 4 andares;Estrutura preparada para uso médico: recepção, consultórios, salas de exame, acessos diferenciados;3 elevadores que atendem todos os pavimentos com conforto e mobilidade;Acesso facilitado por duas grandes vias, favorecendo fluxo de colaboradores e pacientes;Ideal para clínicas, centros de diagnóstico, laboratórios ou grupo de especialidades.Localização central que assegura visibilidade e acessibilidade — fator importantíssimo para área médica. Valores do imóvel R$ 160.000,00 aluguel Mensal R$ 7.530,00 IPTU Destaques / Diferenciais Prédio adaptado para o segmento saúde: planta funcional, circulação pensada, salas amplas;Elevadores adequados para fluxo elevado e atendimento multi-andar;Acesso por duas avenidas, favorecendo tanto o transporte público quanto o particular;Região central que agrega serviços, comércio de apoio, alimentação para colaboradores e visitantes;Flexibilidade para instalação de consultórios, exames, ambulatório ou laboratório. Ideal para Grupos de saúde, clínicas multidisciplinares, centros de diagnóstico por imagem, unidades especializadas ou franquias médicas que buscam um prédio completo, estruturado e em localização de destaque. Agende sua visita Não perca esta chance de instalar sua operação em um imóvel pronto para o segmento médico, em ponto estratégico e com infraestrutura diferenciada. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. (O VALOR PODE SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO)

Sobrado uso Comercial | Osasco – Centro | Locação | 220 M² de Área Construída | Excelente Estrutura 08 Salas, 03 banheiros, Área de Serviços, Quintal, 02 vagas de Garagem. Perfeito para atender as necessidades de diferentes tipos de negócios. Descrição: Excelente oportunidade de locação no coração comercial de Osasco! Sobrado de 220 m² ideal para empresas, escritórios, consultórios, escolas ou outros negócios que buscam estrutura completa e localização privilegiada. Características do imóvel: 8 salas distribuídas em layout flexível, que permite diferentes configurações de uso;3 banheiros, garantindo praticidade para funcionários e clientes;Área de serviços nos fundos para apoio operacional;Quintal, proporcionando um espaço extra para reuniões externas, descanso ou armazenagem;2 vagas de garagem, facilitando a chegada de clientes e fornecedores. Diferenciais e localização: Localizado no centro de Osasco, estratégica para negócios que dependem de alto fluxo e visibilidade;Estacionamento facilitado para clientes e fornecedores — ponto importante para operações comerciais;Próximo a bancos, escolas, restaurantes, clínicas de saúde, supermercados, padarias, shopping e ao calçadão Antônio Agú — tudo isso em um raio muito acessível;Área comercial consolidada, com excelente estrutura de transporte público, segurança e infraestrutura urbana. Valores: Aluguel: R$ 6.000/mês isento de IPTU Por que esse sobrado é ideal para seu negócio: Espaço amplo e bem dividido, adaptável a múltiplos tipos de empresa;Localização estratégica no centro, favorecendo operações comerciais e captação de clientes;Presença de vagas de garagem, um diferencial raro e valioso para o centro;Condições de contrato atraentes para quem quer um imóvel completo para crescer com segurança. Chamada para ação: Agende uma visita agora mesmo! Entre em contato por telefone ou WhatsApp (adicione seu número) para conhecer o imóvel pessoalmente, discutir condições de locação e verificar como esse sobrado pode se tornar a sede ideal para o seu negócio. ( O VALOR DO IMÓVEL PODERÁ SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO )

Prédio Comercial | Osasco - Campesina | Locação | 500M² Área Construída | Térreo + 3 andares, abaixo descritos: Área total construída 500 m² (área privativa + área comum) O prédio está dividido da seguinte forma: Térreo  Espaço para recepção  Acesso elevador   Acesso escada  WC PNE  Copa / Lavanderia  Salão (39m2) – pode ser usado para carga e descarga ou garagem 1° andar  Sala frontal para a rua com vista e varanda = 55 m2  Sala traseira sem vista, duas portas de correr 3 mts cada, acesso para a varanda térrea = 75 m2  Acesso elevador   Acesso escada 2° andar   Sala frontal para a rua com vista e varanda = 55 m2  Sala traseira sem vista, duas janelas de correr 3 mts cada, não tem varanda = 51 m2  Acesso elevador   Acesso escada 3° andar   Sala frontal para a rua com vista e varanda = 55 m2  Sala traseira sem vista, duas janelas de correr 3 mts cada, não tem varanda = 51 m2  Acesso elevador   Acesso escada INFORMAÇÕES GERAIS o Infraestrutura para ar-condicionado o Infraestrutura para internet e telefonia e portaria o O prédio está vazio, foi entregue as chaves em junho. Como está vazio é possível escolher o andar também. O 1º andar é maior que o 2º e o 3º Tem elevador e escadas para acesso aos andares. carga e descarga – vai depender da forma como será alugadoNão tem condomínio estabelecido pois esta vazioO prédio está disponível para ser todo locado, porém se dividirmos em andares ou salas, a questão de acesso, garagem, portaria, condomínio e carga e descarga, terão que ser discutidos previamente. Valores de aluguel: 1) Prédio todo = R$ 21.500,00 2) 1° andar = R$ 8.000,00 3) 2° andar = R$ 6.650,00 4) 3° andar = R$ 6.650,00 5) Salão no térreo = R$ 3.500,00 IPTU = R$ 3.900,00 ano 2025 ( O VALOR DO IMÓVEL PODERÁ SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO )

Prédio Comercial | Osasco - Centro | Venda |Locação| salão|sala|cozinhas|banheiros. Prédio Comercial à Venda ou Locação – Centro de Osasco Localização estratégica: a poucos minutos da Estação de Osasco, do calçadão comercial e com acesso rápido à Marginal Pinheiros. Detalhes do imóvel: Área construída: 434 m²Térreo: Salão principal amplo, com 02 banheiros, 01 cozinha, 02 janelas e piso de vermelhão. Possui entrada lateral com acesso para caminhão de baú, facilitando carga e descarga.Mezanino: 01 banheiro, 01 cozinha, 02 janelas, 01 sala e escada de acesso.Imóvel com ótimo potencial, precisando de reforma para adequação ao seu projeto. Potenciais usos comerciais: Ideal para instalação de empresas de diferentes segmentos, como: Depósito e logística urbana (excelente acesso para carga/descarga e distribuição)Academia ou centro de treinamentoEscola ou centro de cursos profissionalizantesRestaurante, padaria ou mercado (com grande circulação na região)Clínicas médicas ou odontológicasEscritórios corporativosCentro automotivo ou loja de autopeças Valores: Venda: R$ 2.000.000,00 Locação: R$ 7.000,00/mês IPTU: R$ 954,25/mês A oportunidade que sua empresa merece ,espaço,localização e potencial . Entre em contato e agende sua visita! (O VALOR DESTE IMÓVEL PODERÁ SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO )

Prédio Comercial | Osasco - Centro | Venda | 282M² Área Construída | Prédio Comercial com 3 Pavimentos, sendo: Térreo: Salão Principal com espaço para Recepção, Depósito, Sala, Copa / Cozinha, 02 Banheiros; 1º Pavimento: Sala Principal com espaço para Recepção, 02 Salas, 02 Banheiros, Área Coberta; 2º Pavimento: Sala Principal com espaço para Recepção, Sala com Pia e mais 02 Salas, Banheiro; Diferenciais: Prédio em excelente localização no coração da cidade de Osasco. (O VALOR DO IMÓVEL PODERÁ SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO)

Prédio Comercial | Vila Yara Osasco | Venda | Locação | 500M² Área útil| Prédio Comercial, Excel. acabamento,  sendo Térreo com Pé Direito de 6 Mts, 02 Salões, Corredor Lateral Aberto com Paisagismo, Mezanino, Recepção, 03 Banheiros e 04 Vagas de Garagem. 1° Pavimento com Sala, Refeitório, Cozinha Industrial, Despensa e 02 Banheiros . 2° Pavimento com 01 Salão, Churrasqueira, 02 Salas, Terraço Coberto e Banheiro. Todos ao ambientes tem iluminação natural e ventilação, o que torna o espaço além de aconchegante muito econômico. Perfeito para atender as necessidades de diferentes tipos de negócios. Diferenciais: Excelente localização:  O prédio está localizado na Vila Yara, um dos bairros mais movimentados e com excelentes pontos comerciais, como shopping, faculdades, bares e mercados, próximo ao terminal rodoviário e com fácil acesso à avenida Corifeu de Azevedo Marques. (ESTE VALOR PODE SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO)

Prédio Comercial | Osasco | Locação | 1300 m² De área útil sendo 04 andares de 312,50 m² com 06 Salas, 02 suítes, e 04 banheiros por andar. Diferenciais: Localização. Com acessibilidade! Elevador. (ESTE VALOR PODE SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO)

Prédio Comercial | Osasco | Locação | 1250 m² De área útil sendo 04 andares de 312,50 m² com 05 Salas, 02 suítes, e 04 banheiros por andar. Diferenciais: Localização. Com acessibilidade! Elevador. (ESTE VALOR PODE SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO)

Prédio Comercial | Osasco - KM 18 | Imóvel Imponente de Esquina | 2.229,64M² de Área Construída Localizado estrategicamente na Avenida dos Autonomistas, no KM 18 de Osasco, este imponente prédio comercial de esquina oferece uma oportunidade excepcional para grandes empresas e investidores. Com 2.229,64m² de área construída distribuídos em três pavimentos, a propriedade foi concebida para atender às mais diversas demandas de negócios. O subsolo possui 805,26m², com capacidade para 30 a 40 vagas de garagem e um banheiro, garantindo ampla comodidade. O térreo, com 745,23m², apresenta um lobby de 58m² e um salão principal de 328m², além de dois banheiros, ideal para recepções e áreas de atendimento. O pavimento superior, com 736,24m², dispõe de um amplo salão de 667m², dois banheiros e depósito, perfeito para escritórios, showrooms ou grandes operações. Todas as áreas contam com acesso facilitado por escada, do subsolo ao pavimento superior, proporcionando fluidez para o fluxo de pessoas e mercadorias. (O VALOR DESTE IMÓVEL PODERÁ SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO)

Prédio Comercial | Osasco - Centro | Venda ou Locação | 4.258M² Situado estrategicamente na Rua Pedro Fioretti, no epicentro comercial de Osasco, este imponente prédio de 4.258m² de área construída em um terreno de 1.500m² representa um ativo de alto valor para investidores e grandes corporações. Com 7 pavimentos e uma infraestrutura robusta, que inclui 80 leitos, 07 centros cirúrgicos, maternidade, recepção e ambulatórios, a propriedade é ideal para instituições de saúde de ponta ou para ser transformada em uma sede corporativa de grande porte, complexo educacional ou centro de serviços de luxo, adaptando-se às mais exigentes demandas. Esta é uma oportunidade singular para posicionar sua operação em um ponto de visibilidade e acesso privilegiados, no coração de uma das cidades mais dinâmicas da região metropolitana de São Paulo. (O VALOR DO IMÓVEL PODERÁ SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO)

Prédio Comercial | Centro de Osasco | Venda | Área construída 1.795,22 M²| Sendo subsolo, térreo com mezanino e mais três andares, sendo 340 M² por nadar, Reformado, Com elevador. Excelente acabamento, Parcialmente locado. Diferenciais: Excelente localização: Totalmente reformado, próximo a pontos de interesse como Faculdades, Escolas, Clinicas de saúde, Agências Bancárias. Excelente Centro Comercial, com fácil acesso às principais vias da cidade e infraestrutura completa ao redor. Oferecendo total flexibilidade para a sua empresa, todo com acessibilidade. Proporcionando diversas opções de personalização para o seu negócio. (ESTE VALOR PODE SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO)

Prédio Comercial | Vila Yara Osasco | Venda | Locação | 500M² Área útil| Prédio Comercial, Excel. acabamento,  sendo Térreo com Pé Direito de 6 Mts, 02 Salões, Corredor Lateral Aberto com Paisagismo, Mezanino, Recepção, 03 Banheiros e 04 Vagas de Garagem. 1° Pavimento com Sala, Refeitório, Cozinha Industrial, Despensa e 02 Banheiros . 2° Pavimento com 01 Salão, Churrasqueira, 02 Salas, Terraço Coberto e Banheiro. Todos ao ambientes tem iluminação natural e ventilação, o que torna o espaço além de aconchegante muito econômico. Perfeito para atender as necessidades de diferentes tipos de negócios. Diferenciais: Excelente localização:  O prédio está localizado na Vila Yara, um dos bairros mais movimentados e com excelentes pontos comerciais, como shopping, faculdades, bares e mercados, próximo ao terminal rodoviário e com fácil acesso à avenida Corifeu de Azevedo Marques. Oferta também para Venda R$ 3.200.000 (ESTE VALOR PODE SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO)

Prédio Comercial e Residencial | Padroeira | Venda | 300m² | Comercial e Residencial, sendo 02 Salões Comerciais e Dois apartamentos. Sendo cada apartamento; 02 Dormitórios, Sala, Cozinha, Lavanderia e 01 Banheiro. Não possui vaga de garagem. Cada salão com 02 banheiros. Diferenciais: Imóvel bem localizado, com frente para a Avenida principal, Terminal de ônibus, Comércios em geral e Rodoanel. (ESTE VALOR PODE SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO)

Prédio Comercial reformado | Osasco Centro | Venda| Locação | 270M² | Prédio Comercial, Área Construída 205,0 M², 06 Salas, 08 Banheiros e recuo frontal para 03 vagas, Quintal. Características Principais Excelente Localização, facilidade estacionamento para clientes e fornecedores. Próximo a pontos de interesse como Bancos, Escolas, Restaurantes, Clinicas de saúde, Supermercados. Padarias, Shopping, Calçadão Antônio Agú. Localização privilegiada Centro de Osasco é o coração comercial e de serviços da cidade, caracterizado por um comércio dinâmico, boa infraestrutura de transporte (incluindo a Estação Osasco de trem), e uma alta qualidade de vida com ruas bem iluminadas e segurança, sendo um local prático e bem avaliado por moradores.  Oferta de locação: Aluguel R$7.000 + IPTU R$413 Oferta de venda : R$2.100.000 (O VALOR DESTE IMÓVEL PODERÁ SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO).

Prédio Comercial | Osasco | Venda | Locação | 315 M² de Terreno, 1218 m² Área Construída sendo Térreo com 306,7 m² mais 3 pisos iguais de 301 m² e Ático 8,5 m², sendo áreas livres com divisórias removíveis, 02 Banheiros, por andar, Térreo com rampa de acesso para carro. Diferenciais: No Centro de Osasco, próximo a pontos de interesse como Faculdades, Escolas, Clinicas de saúde, Agências Bancárias e excelente e extenso Centro Comercial. (ESTE VALOR PODE SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO)

Sobrado | Osasco | Locação | Não residencial | Área Terreno 140m² | Área Construída de 173,25M² sendo; Térreo: com dois salões, cozinha e banheiro. Nos fundos, Quintal, Sala, Banheiro e lavanderia. Andar superior: Três salas, uma sendo suíte. Recuo Frontal para 02 Vagas de Garagem! Sobrado Comercial para Locação – Centro / OsascoÁrea do terreno: 140 m²Área construída: 173,25 m²Térreo: 2 salões amplos + cozinha + banheiroFundos (térreo): quintal + sala + banheiro + lavanderiaAndar superior: 3 salas (sendo 1 suíte)Vagas de garagem: recuo frontal para 2 veículos Valores Aluguel: R$ 6.000/mêsIPTU: R$ 473 Diferenciais do Imóvel Este sobrado oferece uma planta muito versátil, ideal para empresas que precisam de espaço para atendimento, escritório, coworking, clínica, salão ou outro uso comercial não residencial. A divisão entre salões no térreo, áreas de apoio nos fundos e salas privadas no segundo andar garante flexibilidade para estruturar diferentes operações. Localização Estratégica Situado no coração de Osasco, o imóvel está em uma região privilegiada, próxima a bancos, restaurantes, hospital, escola, farmácias, shopping center, supermercados e uma ampla gama de comércios e serviços. A região central também tem fácil acesso às principais vias da cidade e à mobilidade urbana, incluindo marginais e rodovias importantes (como a Rodovia Castelo Branco). Vantagens para o Locatário Excelente visibilidade comercial por estar em área central.Grande fluxo de pessoas por causa da proximidade com centros de serviços e comércio.Possibilidade de criar ambientes distintos para atendimento público (salões) e back office (salas superiores).Estacionamento privativo para clientes ou funcionários (2 vagas na frente).Potencial de valorização dado o redesenho viário da região central de Osasco. Não perca essa oportunidade em um ponto estratégico e bem estruturado no centro de Osasco. Entre em contato para agendar uma visita, solicitar fotos, plantas ou mais informações. (O VALOR DO IMÓVEL PODERÁ SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO)

Prédio Comercial | Centro de Osasco | Aluguel | 690m² Área útil| Prédio Comercial, recém reformado, com 03 Pavimentos de 230M² de vão livre e 01 WC por Andar. Diferenciais: Excelente localização: Centro de Osasco, próximo a pontos de interesse como Faculdades, Escolas, Clinicas de saúde, Agências Bancárias e excelente e extenso Centro Comercial, com fácil acesso às principais vias da cidade e infraestrutura completa ao redor. Oferta de Locação: R$ 30.000 mais IPTU R$1900 (ESTE VALOR PODE SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO)

Prédio Comercial com 360 M² Á. C., 03 pavimentos. de 120 M² Cada, 02 Banheiros e copa no subsolo e primeiro andar. Piso Porcelanato no Térreo. Excel Prédio Cml.