VENDA LOCALIZAÇÃO MUNHOZ JUNIOR ÁREA 500 M²

Galpão Comercial/ Industrial | São Paulo | Locação | Área Total 500 M² sendo área Fabril de 400 M², Pé Direito 7 metros e Mezanino de 100 M², com Pé dir. 7,0 metros, Piso alta resistência, Escritório, Copa, 02 Banheiros.

Características principais do imóvel:

• Localização: (fácil acesso ao Rodoanel).
• Tipo: Galpão/Barracão Industrial.
• Área Fabril: 400m².
• Pé-direito: 7 metros.
• Piso: Concreto de ALTA CAPACIDADE.

· Estrutura: 4 salas, copa, cozinha, 2 banheiros no escritório, 2 na área fabril, mezanino de 100 m2

e área coberta de 100 m2

O bairro Jardim Munhoz Júnior, localizado na Zona Norte de Osasco, possui uma localização estratégica que facilita o acesso às principais vias rápidas da Região Metropolitana de São Paulo. O bairro é um braço industrial/comercial importante na região de Osasco, que se destaca nacionalmente pelo alto PIB e presença de grandes empresas.

Acessibilidade a Rodovias

O bairro está inserido em uma região cercada por eixos rodoviários fundamentais:

• Rodovia Castelo Branco (SP-280): Principal via de conexão.
• Rodoanel Mário Covas (SP-021): O Trecho Oeste do Rodoanel passa próximo ao bairro, permitindo conexão rápida com outras rodovias como a Anhanguera, Bandeirantes e Raposo Tavares.
• Rodovia Raposo Tavares (SP-270)

Conexão com as Marginais

A mobilidade para a capital paulista é favorecida pela proximidade com as marginais:

• Marginal Tietê e Marginal Pinheiros:

Infraestrutura de Transporte e Mobilidade

• Estação de Transferência Munhoz Júnior: O bairro conta com uma estação da EMTU que organiza as linhas de ônibus intermunicipais e municipais, facilitando o deslocamento local.

Melhorias Viárias: Recentemente, a região recebeu investimentos em novas avenidas e obras de mobilidade para reduzir o congestionamento nos corredores da Zona Norte de Osasco.

• (O VALOR DESTE IMÓVEL PODERÁ SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO)