VENDO - CASA COMERCIAL - CENTRO - OSASCO

Vendo I Casa Comercial | Centro de Osasco | 136,25 m² Área construída| Casa Comercial, 7 salas distribuídas como escritórios, 6 banheiros e copa, 2 vagas perfeito para atender as necessidades de diferentes tipos de negócios.

Oportunidade Comercial no Centro de Osasco – Imóvel Versátil e Sem Escadas

Vendo | Rua Dr. Antônio José Luciano, 339 – Centro, Osasco/SP

Área construída: 136,25 m² · Terreno: 156,25 m²

Preço de Venda: R$ 700.000

IPTU (anual): R$ 3.830,89

Destaques do Imóvel

• Layout estratégico para negócios: 7 salas (já estruturadas como consultórios ou escritórios) + 6 banheiros + copa — perfeito para clínica multidisciplinar, coworking ou escritório empresarial.
• Acessibilidade total: imóvel sem escadas, garantindo fácil acesso para clientes e colaboradores, especialmente importante para clínicas e consultórios.
• Estacionamento: 2 vagas próprias — um diferencial raro no centro da cidade.
• Totalmente reformado: pronto para uso imediato, com acabamento moderno e funcional.
• Localização premium: no coração de Osasco, pertinho de faculdades, escolas, outras clínicas, bancos e comércio local.
• Infraestrutura comercial completa ao redor: localização que favorece a visibilidade e tráfego de clientes.
• Flexibilidade para personalização: as salas permitem adaptações conforme sua necessidade — recepção, sala de espera, consultórios, salas de conjunto ou isoladas.
• Ambiente propício para negócios de saúde ou corporativos: ideal para clínicas, consultórios médicos, escritórios de advocacia, gestão, coworking profissional e outros.

Por que escolher esse imóvel?

1. Potencial de crescimento: estar no centro de Osasco significa proximidade com grandes fluxos de pessoas, aumentando a visibilidade e a captação de clientes para seu negócio.
2. Economia e praticidade: como já está reformado e estruturado, há redução nos custos e tempo com reforma.
3. Acessibilidade como diferencial competitivo: ter um imóvel acessível pode atrair um público maior, especialmente para clínicas que atendem pessoas com mobilidade reduzida.
4. Investimento seguro: duas vagas + espaço bem dividido + localização central = alta empregabilidade do imóvel para diversos tipos de atividades comerciais.

Condições

• Valor de venda: R$ 699.000,00 (este valor pode ser alterado sem aviso prévio)
• IPTU: R$ 3.830,89/ano
• Contato: (informe telefone, WhatsApp, e-mail ou corretor)
• Visitas: agende para conhecer o imóvel e avaliar se ele encaixa exatamente no seu plano de negócio.

Agende agora sua visita e descubra como esse imóvel pode ser o ponto ideal para expandir sua clínica, montar seu consultório ou instalar seu escritório no centro de Osasco — um espaço versátil e pronto para crescer com você!

(ESTE VALOR PODE SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO)